Dpt SARTHE (72), à vendre à FLEE, Fermette rénovée, P4 de 142m²- terrain de 1654m²- dépendances- cave-grange-cour-forêt de Bercé

Fermette rénovée entre Flée et Chahaignes – Charme et tranquillité assurés !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 142 m², une ancienne fermette dans un cadre paisible et verdoyant. Ce véritable coup de cœur est idéal pour les amateurs d’authenticité et de confort. Implantée sur un terrain de 1654 m², cette jolie maison de campagne offre une belle harmonie entre tradition et modernité, sans aucun travaux à prévoir.

Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux de 45 m², traversant et doté d’une cheminée en tuffeau, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est un lieu parfait pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 25 m², avec son dressing et son poêle à bois pour un confort optimal.

À l’étage, une chambre de 19 m², modulable selon vos besoins, ainsi qu’une seconde suite parentale offrent un cadre intime et reposant.

La cave attenante à la maison, accessible de l’intérieur, ajoute un plus en termes de rangement et de stockage, pour encore plus de praticité au quotidien.

À l’extérieur, le jardin arboré et clos est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une grange de 45 m² à aménager selon vos projets, ainsi que des dépendances supplémentaires pour votre confort.

Les matériaux nobles tels que la pierre de tuffeau, les poutres apparentes et les tomettes viennent sublimer cette maison, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. En matière de confort, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’une chaudière à gaz, d’un insert et d’un poêle, assurant une chaleur agréable tout au long de l’année. De plus, l’assainissement est aux normes et la toiture est en excellent état, pour une tranquillité d’esprit totale.

Située dans un hameau calme et authentique, à seulement 1,5 km de la forêt de Bercé et à 5 km de la gare de Montval-sur-Loir, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers. De plus, bien que mitoyenne à l’arrière, elle conserve une belle intimité grâce à son jardin clos et à l’environnement tranquille qui l’entoure.

Un parking couvert est également inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules.

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