Sous compromis
LA CHARTRE SUR LE LOIR 72340
A vendre, Immeuble de rapport, LA CHARTRE SUR LE LOIR (72)- 5 appartements - 2 studios- 4 caves- Parking terrain 662m²
-
superficie
226 m2
-
terrain
662 m2
Présentation du bien : Immeuble 12 pièces à vendre à LA CHARTRE SUR LE LOIR
À La Chartre-sur-le-Loir, dans un cadre de vie recherché entre patrimoine et nature, cet immeuble en monopropriété vous offre un investissement locatif : 7 appartements meublés, rénovés entre 2020 et 2025, avec cour intérieure servant de parking, caves, et gestion simplifiée.
Idéalement situé à seulement 500 m des commerces et services du centre-ville, à 20 km de la gare et de l’autoroute A28, il bénéficie d’une localisation stratégique pour attirer une clientèle stable : actifs, étudiants, seniors, saisonniers ou touristes en moyenne durée.
Description des logements:
Sous-sol : 4 caves spacieuses
Rez-de-chaussée : 2 F2 meublés de 35 m² – l’un loué 350 €/mois, l’autre libre (potentiel 350 €/mois)
1er étage : 1 F2 de 43 m² loué 350 €/mois et 1 F2 de 34 m² loué 300 €/mois
2e étage : 1 F2 de 33 m² loué 320 €/mois
Studios : 2 studios de 18 m²,un loué à 199 €/mois et l'autre libre.
Tous les appartements sont loués meublés, avec mobilier et équipements de base (cuisine équipée, literie, table, chaises, rangements). Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l'eau. Un studio nécessite un rafraichissement.
Extérieurs & commodités:
Cour intérieure aménagée en parking privatif pour les locataires
4 caves accessibles
Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.933759
Idéalement situé à seulement 500 m des commerces et services du centre-ville, à 20 km de la gare et de l’autoroute A28, il bénéficie d’une localisation stratégique pour attirer une clientèle stable : actifs, étudiants, seniors, saisonniers ou touristes en moyenne durée.
Description des logements:
Sous-sol : 4 caves spacieuses
Rez-de-chaussée : 2 F2 meublés de 35 m² – l’un loué 350 €/mois, l’autre libre (potentiel 350 €/mois)
1er étage : 1 F2 de 43 m² loué 350 €/mois et 1 F2 de 34 m² loué 300 €/mois
2e étage : 1 F2 de 33 m² loué 320 €/mois
Studios : 2 studios de 18 m²,un loué à 199 €/mois et l'autre libre.
Tous les appartements sont loués meublés, avec mobilier et équipements de base (cuisine équipée, literie, table, chaises, rangements). Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l'eau. Un studio nécessite un rafraichissement.
Extérieurs & commodités:
Cour intérieure aménagée en parking privatif pour les locataires
4 caves accessibles
Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.933759
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Immeuble 226 m2 à vendre à LA CHARTRE SUR LE LOIR
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Caractéristiques du bien :
| 340 931 351 398 | |
| 12 | |
| 226 m² | |
| 662 m² | |
| 1900 | |
| Sud Ouest |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 650 € et 920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Dominique
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